| 주소 |
경기 안양만안구 안양동 189
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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분양 |
3억3,855만
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| 실입주금 |
3,385만원
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융자금 |
1억156만
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| 프리미엄 |
2,000만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 161.0579㎡ 49평 / 전용 80.8264㎡ 24평 / 계약 161.0579㎡ 49평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :28층
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| 방향 |
-
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주용도 |
지식산업센터
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 매물 등록일 |
2021-06-07
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| 주소 |
경기 안양만안구 안양동
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건물명 |
아이에스비즈타워 센트럴
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
24,777.6㎡
7,495평
평
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건축면적 |
16,662.94㎡
5,041평
(건폐율 67.25%)
평
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| 연면적 |
216,026.08㎡
65,348평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 524.68%)
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 28층
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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방향 |
-
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| 주구조 |
-
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높이 |
-
|
| 지붕구조 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 허가일 |
-
|
착공일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|

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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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